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Vente maison 499 000 €

1 367 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Groisy (74570)

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365 €/m²
2 Garages

MATESA IMMO

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Description

Sur la commune de GROISY 74570 secteur Longchamp, construction traditionnelle de qualité pour cette maison des années 1960 d'une superficie d'environ 180m2
Il s'agit d'une maison à fort potentiel de developpant. Elle est aujourd'hui divisée en deux appartements d'environ 90 m2 chacun avec 3 chambres mais pouvant être réunis.
Implantée sur un terrain de 1367m2 bien exposé avec des arbres fruitiers et une belle végétation.
Chaque appartement RDC et 1er Etage est composé d'une entrée , de 3 chambres , d'une cuisine, d'un salon séjour , d'une salle de bain et d'un WC.
Chauffage avec une chaudière au Fioul - 2 compteurs electriques indépendants
Un sous sol complet avec double garage, cave à vin et un espace buanderie
Prévoir des travaux dans son ensemble.
Les commerces et toutes les commodités se situent à deux pas de la maison ce qui est très pratique.
Matesa immobilier, agence immobilière, vente et achat Maison Villa Groisy 74570.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V10000963 - Réf Superimmo : ANVXX9ISH

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.matesaimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

1 367 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 367 m²	2 Garages
Année de construction : 1957	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

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