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Vente maison 263 250 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Abrest (03200)

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  • 1 936 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

A VENDRE MAISON 136m2 - 3 Chambres, située aux portes de Vichy, à 5 minutes en voiture du CentreVille.
La maison est située sur un axe calme et peu passant. Conçue dans une très belle architecture, cette maison récente vous offre un grand espace de vie ouvert sur la cuisine pour un total de 67m2 avec, en plus, une salle de réception de 20m2 et 2 chambres en plain pied équipées de portes à galandage. A l'étage, vous trouverez une 3ème chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC. La maison est située au centre de son terrain plat de 900m2 et n'est pas mitoyenne. Différentes dépendances complètent la propriété : abri ouvert de 43m2, abri à bois de 10m2, abri fermé de 9m2, également, buanderie, salle d'eau avec WC. Les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage, les volets roulants électriques. N'hésitez pas, prenez contact avec votre agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER pour de plus amples renseignements ou pour effectuer la visite de votre future maison. Tél.04.70.55.51.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : IP 07-2024 - Réf Superimmo : ANVXWOYD8
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Caractérisques
Prix de vente : 263 250 €Prix au m² : 1 936 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.marcheimmovichy.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 896 m²2 terrasses
Année de construction : 2004Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Siren : 911643989 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2022 000 000 002
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