Vente maison 73 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agonac (24460)

Situé dans un charmant petit village, cet immeuble est une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif.
Rez-de-chaussée : Local commercial de 60 m², vide et prêt à accueillir votre activité. Avec une belle vitrine sur rue, ce local offre une visibilité idéale pour un commerce de proximité ou des bureaux.
Premier étage : Appartement T3 de 74 m² spacieux et lumineux, composé de 2 chambres, un grand séjour, une cuisine, une salle de bains et WC séparés. Cet appartement vide est prêt à être aménagé selon vos goûts ou à être mis en location.
Caractéristiques :
Immeuble entièrement vide et disponible immédiatement
Emplacement au cœur d'un village paisible, proche de toutes commodités
Potentiel pour un commerce local et une résidence sur place
Une belle opportunité pour démarrer votre activité et habiter au-dessus de votre commerce !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	104 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2019.

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