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Vente maison 105 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

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772 €/m²

Bernadie Immobilier

89 avis

06 87 96 57 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 15 minutes d'Aire sur l'Adour, Bernadie Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de ville de 136m2 située dans un quartier calme du centre de Riscle, proche des commodités.
Cette bâtisse du milieu du XIXe avec charme de l'ancien, se compose d'un bel espace de vie de 48m2 avec cuisine aménagée ouverte, de quatre chambres de 22m2, 17.5,m2 17.8m2, 21;4m2, d'une salle de douche de 4m2 et même d'une cave !
Raccordée au tout à l'égout, à la fibre et equipée d'huisseries double vitrage et d'une chaudière gaz de ville à condesation récente, cette charmante maison vous offre tout le confort moderne.
Le truc en plus : La terrasse de 25m2 avec vue sur le ruisseau !
À ce prix n'attendez plus, contactez nous !
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter FLORENT BELHATRI au 07 80 97 24 48, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 500 897 798. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 721 - Réf Superimmo : ANVXX8UEC

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/76596/bareme_honoraire_76596.pdf

136 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1850
Séjour de 48 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 500897798 - N° de carte professionnelle : 32012020000045058

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