Vente maison 165 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Airvault (79600)

iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Maison de campagne entièrement rénovée à neuf offrant une vie de plain pied, elle se situe à à environ 5 minutes d'Airvault.
Elle vous propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 65m2 ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée et disposant d'un ilot central. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre avec un dressing ainsi que la salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne), une buanderie et un wc. A l'étage nous trouvons 2 chambres avec de belles poutres apparentes.
Côté technique : Travaux réalisés entre 2019 et 2021 : toiture, charpente, électricité, plomberie, revêtement des sols, isolations des mûrs et des combles, système de chauffage.
Côté extérieur : cour gravillonnée et jardin, terrasse en béton.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 213 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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VALINA LEONARD - IAD

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