Vente maison 340 000 €

136,61 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Albertville (73200)

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2 489 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Lacombe Immobilier

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Description

Vous cherchez du confort et une qualité de vie, cette maison de bonne construction située à Saint Sigsmond n'attend que vous.
Elle vous propose une superficie de 140 m², sur un sous sol complet (garage, cave, buanderie, atelier).
A l'étage, vous découvrez de beaux volumes comprenant une cuisine équipée, un grand salon/séjour avec cheminée, une suite parentale avec sa salle d'eau neuve, un bureau.
Vous bénéficiez d'un bel ensoleillement et profitez de l'exterieur grace à sa terrasse.
Au-dessus, 3 chambres, dont 2 avec placards sont idéales pour les enfants. Une salle de bains et un wc complètent ce niveau.
Cette maison possède une isolation performante, des panneaux solaires, elle est équipée de la climatisation et de volets roulants électriques.
Son emplacement est idéal, n'hésitez plus, contactez nous pour la visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 229-COMPANY38543IXL - Réf Superimmo : ANVXXKT1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38543ixl/146/pEfMX/honoraires_generaux_portrait.pdf

136,61 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 115 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1999
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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