Vente maison 338 870 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

3%.COM ALES - Ref 34055 A vendre maison soignée et lumineuse de plain pied de 136 m2 habitables avec 4 chambres, terrasses et double garage sur la commune de St Julien les rosiers dans le Gard.
Cette maison de 2016, de plain pied sur vide sanitaire se trouve sur une propriété de 1143 m2 clos et arboré.
Elle se compose d' un hall d'entrée avec placards, d'un cellier avec chaufferie, d'un vaste séjour lumineux de 65 m2 avec une partie cuisine ouverte pour 18 m2 aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte de 17 m2, d'une partie séjour pour 37 m2 donnant accès à une terrasse de 20 m2 avec store , d'une partie salle à manger de 10 m2 environ et d'un water closet indépendant avec lave mains.
Ensuite nous trouvons sur la partie nuit, 4 chambres de 12,00/12,70/12,80/14,50 m2 dont 3 avec placards coulissants et une salle d'eau avec douche à l'italienne / double vasque et wc suspendu.
Le garage double est de 52 m2 au total et possède une mezzanine de rangements confortables.
Nous trouvons également une cour fermée avec portail coulissant.
Détails techniques : Chauffage au sol air / eau Pompe à chaleur Atlantic - chauffe eau thermodynamique adoucisseur d'eau fibredouble vitragevolets électriques - raccordée tout à l'égout taxe foncière 2023 : 1787 euros - vide sanitaire trottoir de propreté sur le tour de la maisondroit de passage et servitudes de réseaux -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 338 870 Euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail :
Alès St Julien les RosiersSt Martin de Valgalgues Mons RoussonSt Ambroix Deaux Vézénobres Anduze St Jean du Pin -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 338 870 €

Prix au m² : 2 492 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	27 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2016.

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SANDRINE PRADEILLES - 3%.COM

Infos légales : 52023197800021

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