Vente maison 610 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Située à Andernos-les-Bains, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une charmante commune réputée pour son atmosphère conviviale et ses kilomètres de plages de sable fin. Proche du bassin d'Arcachon, les résidents pourront profiter d'un environnement naturel exceptionnel, propice aux activités nautiques et aux balades en bord de mer. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien confortable et pratique.
Construite sur un vaste terrain de 1191m², cette maison de 136m² propose 3 chambres et 5 pièces au total. En outre, elle dispose d'une véranda spacieuse de 30,52m² idéale pour se détendre en toute saison. Deux garages viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. Ce bien allie le charme d'une propriété traditionnelle à un jardin généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs pour profiter du climat agréable de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 610 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484 - SAFTI – BARRÉ Charles-Antoine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 610 000 €

Prix au m² : 4 485 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHARLES-ANTOINE BARRÉ - SAFTI

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