Vente maison 590 000 €

136,39 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Anse (69480)

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4 326 €/m²

Keller Williams Immobilier Lyon

322 avis

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Description

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE LYON
À ANSE (69480) : maison au charme beaujolais de 136m² très lumineuse sur 3400m² de terrain clos, plat et arboré avec une vue exceptionnelle, composé de :
Rez-de-jardin
• 1 buanderie et local technique avec chaudière et fenêtre
• 1 placard sous escalier
• 1 bureau
• 1 chambre avec fenêtre Ouest
• 1 chambre avec fenêtre Sud
• 1 salle d'eau avec WC
• 1 grand Garage double avec deux accès
Demi-étage (Partie Haute):
• 1 dégagement /Entrée
• 1 cuisine équipée, sol carrelage, fenêtres Est
• 1 Salon/Salle à manger, avec fenêtre Est et porte fenêtre Sud/Est donnant sur un balcon filant
• 1 WC séparé, avec fenêtre, et lave mains
• 1 Bureau, fenêtre Nord, et trappe d’accès pour les combles
• 1 Chambre, fenêtre Ouest
• 1 Salle de bains, sèche serviettes, fenêtre Sud/Ouest
• 1 chambre avec placard dressing et fenêtre Sud
Une dépendance de 34m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une possibilité d'extension de la maison est envisageable et le terrain peut accueillir une piscine avec son pool house.
À dix minutes : gares, établissements scolaires Autoroutes A6, A46 et A89 à 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06/18/78/49/47
EI / RSAC : 834 532 830
Référence : 4653
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 4653 - Réf Superimmo : ANVXTLUPC

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136,39 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 319 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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