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Description

Votre agence Orpi anzin vous propose à la vente cette jolie maison de ville de 136 m² proche des écoles , transport en commun , commerces de proximités .
une entrée indépendante vous amène au séjour de 33 m² ouvert sur la cuisine .
Une salle de bains et une pièce lumineuse avec un coin bureau est ouverte sur la véranda avec vue sur jardin .
L' étage se compose de 3 chambres avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaire dans le grenier.
Maison avec énormément de potentiel .
Une visite virtuelle est disponible sur demande .
Une visite s 'impose !!!!!
Référence agence : 2620

Publiée le 24/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 0UU5-VOL-X9J - Réf Superimmo : ANVXXY6HZ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 900 €Prix au m² : 1 293 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5470/bareme.pdf

Disponible immédiatement136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²
1 niveau1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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