Vente maison 1 222 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arcachon (33120)

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8 985 €/m²

Ajp Immobilier Arcachon

73 avis

05 56 83 89 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur d'un emplacement privilégié des Abatilles, Maison d'environ 136m² établie sur 2 niveaux et vous offrant un terrain de 697m² piscinable. Elle vous offre une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage inférieur un sous-sol aménagé avec 2 chambres, une chaufferie avec WC. Jardin arboré sur l'avant, arrière de la maison piscinable. DPE en date du 29/03/2022 DPE : E - 65kwh/m²/an GES : E - 65 Kg CO2/m²/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2530 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3460 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. www.georisques.gouv.fr (2.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2023 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 480 - Réf Superimmo : ANVXU6RG9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 222 000 €	Prix au m² : 8 985 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,26% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171916.pdf

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 697 m²	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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Historique des prix

24 avril 2024

Baisse de 2,2%

1 222 000 €

7 décembre 2023

1 250 000 €

Localisation

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AJP IMMOBILIER ARCACHON

Siren : 388088460

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