Vente maison 782 000 €

136,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aspremont (06790)

Située à ASPREMONT, à seulement quelques minutes de GAIRAUT et 3 km du Village, magnifique villa dominante et lumineuse par son exposition SUD/OUEST mais surtout remarquable par sa vue imprenable sur la mer et les montagnes d'Auron, Valberg et Isola 2000. Avec ses 140m2, ses 4 chambres, ses salles d'eau et rangements, sa cuisine conviviale aux plans de travail en granit avec ilot central ainsi que son grand séjour avec espace cheminée et billard, cette maison de famille deviendra très vite le témoin de vos moments de détente et de joies avec vos proches. Les prestations sont soignées, parquet dans les chambres, climatisation réversible, double vitrage, rangements abondants...Des détails qui viendront parfaire votre confort. Les espaces sont généreux et les volumes magnifiés par la belle hauteur sous plafond (2,7m dans le séjour). Les extérieurs sont aménagés avec de grandes terrasses, des cuisines d'été avec four à pizza, barbecue et piscine. Un grand espace sous la maison de 85m2 et un atelier indépendant et aménagé comme une petite maison indépendante avec salle d'eau vous offriront tout l'espace possible pour votre imagination. Les nombreux stationnements dont un double garage permettent de recevoir en toute tranquillité. Le terrain spacieux ne nécessite que peu d'entretien vous laissant profiter pleinement du cadre et de l'environnement. Proche de Gairaut, de Nice et des commodités, elle est sans conteste LA maison de votre famille. A voir sans tarder! (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 782 000 €	Prix au m² : 5 725 € / m²
Taxe foncière : 2 404 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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