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Vente maison 251 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Assenay (10320)

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  • 1 846 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Romain Guillemin - iad

Romain Guillemin - iad

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Description

iad France - Romain Guillemin (06 58 88 72 58) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 136m² à Assenay, Idéal pour une Famille !
Au cOEur du paisible village d'Assenay, cette superbe maison traditionnelle de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2007, cette maison de plain-pied en excellent état vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée , les 4 chambres spacieuses permettront à chacun de trouver son espace personnel. De plus, une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter l'aspect pratique de cette maison.
Pour les amateurs de détente, un agréable jardin d'environ 2000m² exposé sud offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule et garantir un stationnement sécurisé.
L'emplacement de cette maison est privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du village. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des habitants.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette charmante maison traditionnelle à Assenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Guillemin EI (ID 81073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 792252363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1604790 - Réf Superimmo : ANVXWR9H8
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 971 m²1 Garage
Année de construction : 2007Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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