Vente maison 449 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Assieu (38150)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et accueillante se fait sentir, annonçant une habitation où l'espace et la lumière sont les maîtres-mots.
La pièce de vie, particulièrement généreuse par sa surface, bénéficie d'une orientation idéale, baignée tout au long de la journée d'une lumière naturelle exceptionnelle.
Cet espace, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine récente et fonctionnelle, offrant des prestations à la hauteur des plus exigeants.
À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, garantissant confort et intimité.
Une belle salle de bain complète cet espace dédié au repos.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille une belle terrasse couverte, véritable invitation à la détente. Son exposition optimale en fait un lieu privilégié pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Alliant modernité, luminosité et raffinement, cette maison est une promesse de douceur de vivre.
Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tous les atouts.
Assieu est une commune dynamique offrant divers commerces, services et infrastructures éducatives, située à 22km de Vienne et 50km de Lyon. Ces distances font d'Assieu un lieu stratégique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des centres urbains majeurs.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi vite pour des renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 301 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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SOPHIE LACROIX - EFFICITY

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