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Vente maison 459 000 €
136 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubais (30250)

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  • 3 375 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 10 parkings
  • Piscine
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Description

EXCLUSIVITÉ AUBAIS Située sur la commune d'Aubais à quelques minutes à pieds des commerces et école, nous vous invitons à découvrir cette villa plain pied de 136 m² sur sa parcelle arborée avec piscine et sans vis à vis au calme. Composée d'une entrée avec un grand espace à vivre et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 espaces nuits distinct, buanderie et double garage avec fosse. Trois baies vitrées, vous conduirons sur la terrasse ombragée répartie sur le salon extérieur, le coin barbecue et enfin la piscine. Le jardin, entièrement clos, sur le coté de la maison peut accueillir encore de nouveaux projets tel qu'un espace enfant, potager, cuisine d'été et autres... - 5 min de l'entrée de l'Autoroute A.9, - Villa récente, - Plain pied, - Plancher chauffant / rafraichissant, - Double garage, - Buanderie - jardin, - Piscine, - Calme.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2240 - Réf Superimmo : ANVXX5QZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 3 375 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292401.pdf

136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 642 m²Piscine
2 garages - 10 parkingsTerrasse
Année de construction : 2013Séjour de 54 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 124 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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