Vente maison 480 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auray (56400)

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3 529 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Arnaud LAMOUR - SAFTI

06 35 35 79 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison d'environ 136 m², idéalement située sur le pittoresque port de SAINT-GOUSTAN à Auray. Offrant un cadre de vie unique, AU CALME, à pied de toutes les commodités cette contemporaine est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité et de la vie au bord de l'eau.
Cette maison de 2014 , vous offre en rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, un vaste salon/séjour avec son poêle, un wc. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bain avec douche et un wc.
Au deuxième et dernier étage 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Une Terrasse, une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Emplacement exceptionnel au cœur d'un quartier historique et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare !
Ce bien vous est présenté par M. Arnaud Lamour 06 35 35 79 83 et Mme Claudiane Le Blevec 06 11 23 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292 - SAFTI – LAMOUR Arnaud, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1382502 - Réf Superimmo : ANVXX3E7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 529 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 140 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2014
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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