Vente maison 490 000 €

136,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auray (56400)

Venez découvrir cette belle propriété située dans un cadre idéal, au calme et à deux pas du Port de Saint-Goustan.
Cette spacieuse maison propose un salon / salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres, une mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains.
Son emplacement et ses prestations soignées en font un lieu de vie convivial.
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1595.00 et 2157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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LE BEC IMMOBILIER

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