Vente maison 234 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Auxerre (89000)

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1 721 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Groupe 123 Immobilier

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Description

Sur un terrain clos de 540 m2, venez visiter ce pavillon indépendant achevé de construction en 2002, offrant sur deux niveaux une entrée sur dégagement, un salon, un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, cinq chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette. Possibilité de réaménager une des chambres dont la surface est d'environ 35 m2 pour en faire deux chambres ou une suite parentale.
Garage attenant.
Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur installée en 2021 et chauffe eau thermodynamique..
Ce pavillon est situé à moins de 2 kms de la gare SNCF d'AUXERRE.
Vous souhaitez visiter ? Merci de contacter Patrick GARCIA (EIRL), 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1213 - Réf Superimmo : ANVXX9RRF

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 544 m²	1 Garage
Année de construction : 2002	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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