Superimmo
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Vente maison 345 500 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Baren (31440)

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  • 2 540 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage au bois
TSI Mont-Royal

TSI Mont-Royal

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Description

A l'orée d'un petit village de montagne proche de Luchon, dans un environnement exceptionnel et avec une vue magnifique, à découvrir cette maison simple et accueillante . Elle propose 2 appartements indépendants, l'un en rdc à rafraichir avec séjour,cuisine une chambre , une salle de bain plus une terrasse. L'autre à l'étage, rénové avec goût et matériaux de qualité, offre un séjour avec un insert et un coin cuisine équipée,salle de bain et 3 pièces mansardées au dessus pour le coucher. Le séjour se prolonge par une terrasse suspendue avec une vue splendide sur les montagnes. Un lieu rêvé pour profiter de nos belles Pyrénées en famille ou pour créer un projet d'accueil touristique près des espaces de randonnées et des pistes de ski du Luchonnais. DPE classe E coût énergie entre 2540 et 3460 E annuel Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 498 210 004 Tarbes

Publiée le 12/09/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3119052559 - Réf Superimmo : ANVXTC5S2
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Caractérisques
Prix de vente : 345 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 968 m²Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne1 parking couvert - 1 parking extérieur
CaveTerrasse
Année de construction : 1984Chauffage au bois
Coin cuisine aménagé, équipé2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317
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