Vente maison 249 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barst (57450)

Orpi Forbach Centre vous propose cette maison de plain pied, hors sol, d'une surface de 136,8 m², située sur un terrain de 14 ares 78, offrant un cadre de vie agréable.
Construite en 1960, elle se compose de trois chambres et d’un salon, salle a mange offrant de beaux volumes, idéal pour les moments en famille.
À noter que l’entrée de la maison se fait par le sous-sol, hors sol.
Dans la partie principale, un couloir dessert un vaste espace de vie équipé d’un Kachelofen (poêle de masse) et d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct au balcon depuis ces deux espaces. Le même niveau comprend l’espace nuit, avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées
Le sous-sol hors sol comprend un garage pour deux voitures, un atelier, une buanderie et une pièce polyvalente qui peut être aménagée pour un usage professionnel ou des loisirs
Le chauffage est assuré par un système au fioul, complété par le Kachelofen pour un confort optimal
Profitez des journées ensoleillées sur le balcon, dans le jardin ou dans la piscine hors sol
La maison dispose également d’un parking extérieur et d’un raccordement au tout-à-l’égout déjà en place
Pour consulter les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans attendre.
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Référence agence : 52

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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