Vente maison 480 480 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Basse-Goulaine (44115)

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3 533 €/m²
2 garages - 1 parking

L'Adresse Saint Sébastien

02 40 80 52 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté sur Basse-Goulaine. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied avec ses combles aménagés. Idéalement située à quelques pas du centre bourg. Elle propose sur un beau et grand jardin arboré, 4 chambres, 1 salle de bains avec douche à l'italienne, 1 wc séparé, 1 cuisine ouverte sur le séjour et le salon. 2 garages, 1 préau et une dépendance complètent le bien. A visiter sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : SA3831 - Réf Superimmo : ANVXXAKYV

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Caractérisques

Prix de vente : 480 480 €	Prix au m² : 3 533 € / m²
Taxe foncière : 1 355 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72618.pdf

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 836 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 1 parking	Année de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 821849353