Vente maison 250 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bavincourt (62158)

Dans le village de Bavincourt, à 20 km d’Arras et 15 minutes de Dainville, cette maison au style moderne et lumineux a été repensée en 2015 pour offrir des espaces chaleureux, alliant caractère et confort.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 42 m², ouverte sur la cuisine équipée, offre un espace lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Un bureau de 23 m², transformable en chambre ou autre, complète cet agencement, avec une salle de bain (baignoire et douche), une buanderie, un cellier de 7 m², et deux WC indépendants. À l’étage, trois chambres d’environ 9, 12 et 15 m² habitables (15, 19 et 20 m² de surface au sol) offrent des volumes confortables. Un dressing de 8 m², aménageable en salle d’eau, et un espace atypique de type « cube suspendu », idéal pour un coin détente ou bureau cosy, apportent un vrai plus.
Un terrain clos de 315 m², facile à entretenir, propose un jardin intime et une terrasse pour partager des moments conviviaux. Un double garage motorisé avec espace de stockage et une cave de 16 m² complètent cet ensemble fonctionnel.
Cette maison combine confort moderne et économie d’énergie grâce à des équipements de qualité (radiateurs à inertie sèche, poêle à bois performant, VMC double flux, velux haut de gamme, fenêtre et baies vitrées aluminium, volets motorisés, chauffe-eau sans entretien). Classée énergétique B, elle offre un cadre de vie chaleureux et économe. Avec ses espaces bien pensés et son style unique, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu pratique et accueillant. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Taxe foncière : 820 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barriere Alexandre. Tél : 07-67-35-58-92. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 890 077 456. Spécialiste sur le secteur de : DUISANS et ses environs.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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