Vente maison 248 900 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bazouges-la-Pérouse (35560)

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1 830 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

JULIE NOBILET - BSK Immobilier

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Description

À seulement 3 minutes de Bazouges-la-pérouse et de ses nombreuses commodités, découvrez cette charmante maison mêlant le cachet de l'ancien et la touche moderne.
Au rdc, une grande pièce à vivre lumineuse avec son insert ( récupérateur de chaleur pour l’étage), une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau avec WC et un cellier/buanderie.
À l’étage un grand palier donnant sur 3 chambres, une salle de jeux, un bureau et une salle de bain.
À l’extérieur, un beau terrain avec terrasse ( possibilité de faire une extension), deux dépendances.
Les plus: Cour goudronnée, faible consommation énergétique grâce au récupérateur de chaleur, le calme.
Cette annonce référence 256815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013.
Prix du bien : 248 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 256815 - Réf Superimmo : ANVXWZ7XT

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Caractérisques

Prix de vente : 248 900 €	Prix au m² : 1 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 345 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Chauffage individuel
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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