Vente maison 253 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaufort (59330)

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1 860 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Laurent FIEVET - Nidéal

06 31 24 62 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Pavillon individuel de 139m2 avec 4 chambres, 1 bureau, sous-sol et une vue dégagée sur la campagne
Une maison bien entretenue et avec de beaux volumes dans un cadre de vie idéal pour une vie en famille
Comprenant au rdc : Entrée, séjour 36m2, cuisine équipée 14m2, véranda, 2 chambres (11 et 10 m2), salle de bain et wc
À l'étage : grand palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un bureau.
Sous-sol isolé
Informations techniques :
- Chaudière fuel DE DIETRICH + insert à bois tubé
- Tableau électrique neuf différentiels et disjoncteurs
- Menuiserie double vitrage pvc avec volets roulants
- Toiture tuiles béton
- Sous-sol + places de parkings macadamisées
- Bâtie sur 1040m2 avec bassin et fontaine
- Tout à l'égout séparatif ok
- TF : 856 €
visite virtuelle disponible :
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055

Publiée le 27/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1334-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXX1ITP

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 5 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1980
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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