Vente maison 244 700 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaugency (45190)

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1 799 €/m²

TEAM INFINITY

98 avis

06 26 55 06 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre : Maison de caractère entièrement rénovée à Beaugency !
Découvrez cette magnifique maison située à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare (tout accessible à pied) et à seulement 9 km de l’autoroute A10.
Cette propriété vous offre :
- Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une vaste cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, un bureau, ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et baignoire balneo. Un WC indépendant complète ce niveau.
- À l’étage : Un palier desservant 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un autre WC.
- Sous-sol : Partiellement enterré, il comprend un garage, une cave, un atelier et une buanderie/chaufferie.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec une piscine hors-sol et une terrasse idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Tatiana, votre agent KW INFINITY (EI RSAC de BLOIS N° 525128948) au 06.26.55.06.47. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 792 - Réf Superimmo : ANVXWPIFT

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Caractérisques

Prix de vente : 244 700 €	Prix au m² : 1 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 705 m²	Séjour de 25 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001

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