Vente maison 359 464 €

136 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Beaussais-sur-Mer (22650)

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2 643 €/m²
Exclusivité

MAISON ROUGE - Beaussais-sur-Mer

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Description

Au coeur de Ploubalay, une occasion unique s'offre à vous : Une maison de ville mitoyenne d'environ 135 m², nécessitant des travaux de rénovation, sur une cour de plus de 120 m². Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante partiellement aménagée, une pièce avec accès sur la rue et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un WC, une pièce avec lavabo et un espace de rangement. Le dernier étage propose une chambre, un bureau, et une salle d'eau avec un WC. En outre, cet ensemble est complété par une dépendance sous ardoises. N'hésitez pas à planifier une visite rapide pour apprécier tout le potentiel de cette opportunité ! Prix FAI : 359 464 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

Publiée le 20/10/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 29559.CHA - Réf Superimmo : ANVXTP6VW

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Caractérisques

Prix de vente : 359 464 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 464 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154137.pdf

136 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 50 m²	Année de construction : 1954
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 € / an

Maximum : 4 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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