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Vente maison 558 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bédarrides (84370)

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  • 4 103 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
ARTEMIS IMMOBILIER

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Description

Artémis immobilier a le plaisir de vous présenter une très belle maison de 1992, entièrement rénovée. Construction, sous vide sanitaire de 70 cm, double génoise, menuiserie en double vitrage PVC, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets bois en parfait état, gouttières en zinc, forage à 140 m de profondeur, assainissement collectif, PAC air eau DAIKIN sous garantie, toiture impeccable, isolation en 200mm par le toit visible et accessible, nombreux espaces de rangement, façade refaite en 2024. Le diagnostic C avec des hauteurs sous plafond à plus de 4m60 sur l'espace de vie témoigne de la qualité du bâtis. La villa vous offre un espace salon salle à manger cuisine ouverte, équipée et aménagée de 60 m2 desservis par deux terrasses en exposition S et E, 3 belles chambres spacieuses, dont deux en RDC et une suite parentale en R+1, 2 grandes salles de bain et salle d'eau. Les sols en travertin et la PAC AIR EAU qui réchauffe et refroidit chaque pièce individuellement vous offrent confort et modernité. Le terrain de pétanque vous permettra de vous détendre et de profiter en famille et avec les amis du chant des cigales toute l'été. La piscine raccordée sur panneaux solaires et alimentée par le forage est à 80% autonome en consommation énergétique. 1400 m2 de terrain clos et arboré par des oliviers et des chaines caténaires avec une vue à couper le souffle situés au calme, dans un environnement recherché sans aucun vis-à-vis vous permettront de profiter de votre bien toute l'année. Pool house, Grand garage de 31m2 ,cave de 15 m2, et abris jardin bâti de 7 m2 pour une organisation optimisée, possibilité d'agrandissement. La villa N'EST PAS située dans un périmètre de plan d'exposition au bruit Pour organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacter au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 714 - Réf Superimmo : ANVXXJXC9
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Caractérisques
Prix de vente : 558 000 €Prix au m² : 4 103 € / m²
Taxe foncière : 2 034 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349914.pdf

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²1 garage - 4 parkings
1 caveTerrasse
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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