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Description

iad France - Valérie Morgante (07 88 54 61 29) vous propose : Charmante maison à Belley - Idéale pour une grande famille ! Proche toutes commodités, à 2 min du centre ville.
Cette maison spacieuse de 136m² est parfaite pour accueillir une grande famille. Avec 5 chambres, cuisine, salon/séjour, 1 salle de bain, 1 salle de douche et ses 3 WC chacun pourra profiter de son propre espace. Construite en 1980, avec son vide sanitaire, elle offre un bon état général tout en offrant le potentiel d'ajouter votre touche personnelle.
Située sur 3 étages, cette maison offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.
Les avantages de cette propriété incluent un système de chauffage individuel et des convecteurs pour une chaleur constante.
L'exposition principale vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme et familial, cette maison est le lieu idéal pour établir des souvenirs inoubliables.
Des travaux de rénovation sont à envisagés pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos goûts.
Les plus de ce bien : double garage, coin atelier , terrain clos et arboré sur ses 838 M2 environ.
N'hésitez plus, cette maison est un véritable cocon pour votre famille !
Ce bien aux multiples facettes cache encore bien d'autres atouts que vous pourrez découvrir lors de votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante EI (ID 69253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1514964 - Réf Superimmo : ANVXVIPYH
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 838 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 143 € / an
Maximum : 2 899 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 8%

299 000 €
18 avril 2024
325 000 €
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