Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 474 000 €
136,5 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bernex (74500)
136,5 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bernex (74500)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 473 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 garage - 6 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Frison Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle à vendre à Bernex, alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement positionnée, cette propriété offre une vue sublime sur les montagnes et le village de Bernex, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
La maison se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² intégrant séjour et cuisine, parfaite pour des moments de convivialité. Les 3 chambres spacieuses de 20 m² chacune apportent confort et fonctionnalité. Cette maison s'accompagne également d'une grange et d'une annexe, offrant des possibilités infinies pour des projets personnels ou professionnels.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 136 m²
Surface utile : environ 450 m² (incluant grange et annexe)
Parcelle : 932 m² offrant un bel espace extérieur
Pièces de vie : Séjour-cuisine lumineux de 65 m²
Chambres : 3 chambres de 20 m² chacune
Extérieur : Vue imprenable sur Bernex et les montagnes
Points forts :
Charme de l'ancien avec des poutres apparentes et des matériaux authentiques
Fort potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de gîte
Environnement calme, propice à la détente
Proche des commodités et des activités de montagne (randonnée, ski, nature)
Cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, avec un espace généreux à exploiter selon vos envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frison Immobilier. Ne manquez pas cette maison unique avec son potentiel incroyable et sa vue à couper le souffle !
Visite Virtuelle Disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5090.00 et 6930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : VM362-COMPANY34983PNS - Réf Superimmo : ANVXXGMYC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 474 000 € | Prix au m² : 3 473 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34983pns/196/rR745/honoraires_d_agence_5.pdf
| 136,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 932 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 6 parkings | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1843 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 65 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 090 € / an
Maximum :
6 930 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 950976589 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2023 000 000 021
06 52 67 17 14
Appelez de la part de Superimmo.com