Vente maison 399 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bessières (31660)

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2 934 €/m²
5 Parkings

Adrien FABRE - SAFTI

06 63 10 45 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Bessières (31660), cette remarquable maison de construction traditionnelle offre un cadre idyllique à seulement 30 minutes de Toulouse. Proche des commerces, elle se distingue par son vaste terrain boisé de 5496 m², mettant en valeur une piscine, un boulodrome, et un poulailler pour une vie en plein air paisible.
La propriété comprend une maison accueillante de 140 m² présentant quatre places de parking et un garage de 30 m². À l'intérieur, une entrée donnant sur un bureau, une pièce de vie lumineuse de 40m² avec cheminée, une cuisine équipée, et une véranda de 40 m² exposée plein sud offrant un espace de vie convivial. Les quatre chambres, dont une suite parentale, sont complétées par deux salles de bain et deux toilettes.
Chaque pièce est aménagée avec soin, du bureau de 8 m² à la suite parentale de 15 m². La maison bénéficie d'un chauffage géothermique par pompe à chaleur AIR/EAU, des combles isolés de 30 m², et d'une chaufferie de 9 m². Cette propriété familiale, construite en 1974, allie confort, fonctionnalité et charme pour accueillir chaleureusement ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399 - SAFTI – FABRE Adrien, Conseiller indépendant

Publiée le 30/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1351930 - Réf Superimmo : ANVXWKW1S

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 934 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 496 m²	5 Parkings
Année de construction : 1974	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 1,5%

399 000 €

20 septembre 2024

Baisse de 3,6%

405 000 €

30 août 2024

420 000 €

Localisation

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