Vente maison 304 900 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Billom (63160)

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité ce très joli plain-pied coup de cœur situé dans un quartier calme et agréable de Billom au 7 Domaine de la Lanterne.
*** VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE ***
Parfaitement entretenu, ses 136 m² de superficie habitable vous offrent de belles prestations :
Profitez de 5 chambres toutes équipées de placards encastrés (dont une avec en plus une pièce type dressing), d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 50m² ouverte sur une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un cellier fonctionnel avec de nombreux rangements.
Son extérieur entièrement clos, soigné et sans vis à vis vous séduira grâce à ses aménagements... le plus sa dépendance en bois de 38m² idéale pour du stockage et pour se faire un atelier, ses 3 terrasses et sa très jolie vue dégagée !
Informations utiles :
- plancher chauffant électrique dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres
- panneaux solaires (2015) avec revente surplus environ 800€/an
- volets roulants solaires aluminium
- isolation par extérieure
- portail électrique
- taxes foncières 1422€
- excellent DPE C/A
- à environ 10 minutes à pied du centre-ville
- section cadastrale ZK 383, parcelle de 703m²
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... la maison ne demande aucuns travaux !
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour une visite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 561761 )

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Prix de vente : 304 900 €	Prix au m² : 2 242 € / m²
Taxe foncière : 1 422 €

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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ADELINE MORERA - OPTIMHOME

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