Vente maison 220 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Blaye (33390)

Située dans la charmante ville de Blaye (33390), cette maison de 136 m² sur un terrain de 100 m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Profitant d'un environnement calme, elle est également à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, écoles et transports en commun. Blaye est réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un mur en pierre ajoutant du charme et de l'authenticité à l'ensemble. L'espace extérieur d'environ 100 m² offre différentes zones pour se détendre, incluant une possibilité d'aménagement pour un spa, assurant des moments conviviaux et de bien-être en plein air.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² avec une superbe cuisine intégrée en pierre de travertin est le cœur de la maison. On y trouve également une chambre/bureau avec un accès indépendant idéal pour une profession libérale, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier de 12 m² offre diverses possibilités d'aménagement, et l'espace se compose de 3 chambres, un WC et une salle de bain avec douche à l'italienne. L'intérieur allie modernité et fonctionnalité, offrant des espaces lumineux et bien pensés pour une vie de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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