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Vente maison 267 500 €
136 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bléré (37150)

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  • 1 967 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Eric George - iad

Eric George - iad

3 avis
06 38 05 77 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric George (06 38 05 77 50) vous propose : Charmante maison tourangelle idéalement située dans le bourg de Bléré, de 136 m² environ, répartie sur trois niveaux, avec murs en tuffeau, poutres... et refaite à neuf.
Dès l'entrée, une très grande pièce à vivre baignée de lumière offre un espace convivial et chaleureux prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée.
[Proposition 3D d’aménagement et de décoration de la cuisine sur demande]
Au premier étage, deux belles chambres (10 et 15 m² environ), ainsi qu'une salle de bain, toilettes et une grande pièce de 22 m² environ, qui peut être aménagée en bureau, bibliothèque, deuxième salon...
Au dernier niveau, une lumineuse mezzanine complétée par deux belles chambres et une petite salle d'eau.
Ajoutez-y un petit jardin charmant, un précieux garage en centre-ville et une cave traditionnelle.
Située au cOEur de Bléré, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, services (écoles, mairie) et de la vie de bourg.
Vous serez également à quelques kilomètres seulement de Tours, Chenonceau, Amboise...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric George EI (ID 71726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1533514 - Réf Superimmo : ANVXVTWU3
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Caractérisques
Prix de vente : 267 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 155 m²1 Garage
Année de construction : 1850Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 49 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix
29 juillet 2024

Baisse de 6,1%

267 500 €
23 mai 2024
285 000 €
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