Vente maison 250 000 €

136 m²

10 pièces 10 p

Boismé (79300)

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1 838 €/m²

Laurent Airault - iad

06 30 57 33 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laurent Airault (06 30 57 33 93) vous propose : Cette belle maison contemporaine vous séduira par son environnement calme, dégagé et verdoyant à proximité de toutes commodités.
De plain-pied, vous trouverez : entrée, vaste et lumineux séjour avec plafond cathédrale, cuisine claire, aménagée et équipée donnant sur une véranda et terrasse, 3 chambres, salle de bains avec baignoire d'angle et douche, wc.
A l' étage en mezzanine, une chambre et salle d'eau avec wc.
Au sous-sol, une pièce détente avec hammam, sauna, jacuzzi, douche avec wc. Un garage double avec portails motorisés, un atelier, un bureau, une buanderie.
Côté technique, double vitrage, pompe à chaleur, cheminée contemporaine, ascenseur, isolation performante.
L' extérieur entretenu et arboré profite d' un panorama ouvert sur la campagne environnante.
Les multiples possibilités d' aménagement ainsi que les volumes sont un réel atout pour ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Airault EI (ID 84179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 527861538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1618751 - Réf Superimmo : ANVXWYSF3

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 10 pièces - ter. 2 988 m²	Année de construction : 1976

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 788 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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LAURENT AIRAULT - IAD