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Vente maison 525 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33800)

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  • 3 860 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Bordeaux Nansouty : Échoppe double à moderniser avec jardin
Vous recherchez un projet de rénovation à Bordeaux ? Ne manquez pas cette échoppe de 136 m2 située dans le quartier dynamique de Nansouty.
Elle offre une entrée, 3 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, une buanderie, une cave. Un atelier et une maisonnette 2 pièces à aménagée.
Les atouts :
Base saine : charpente en bon état, toitures neuves
Espaces extérieurs : jardin, véranda, maisonnette
Emplacement privilégié : proche des transports en commun
Avec ses beaux volumes et son jardin, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimations offertes

Publiée le 08/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1155 - Réf Superimmo : ANVXWV9UT
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://jhabiteenville.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²Orientation : Nord / Sud
Cave (4 m²)Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Siren : 495332017
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