Vente maison 192 600 €

136 m²

6 pièces 6 p

Bourbach-le-Haut (68290)

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1 416 €/m²
Exclusivité

Résolument Immo

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Description

Un cocon de 136 m² dans un coin de verdure
En exclusivité, Résolument Immo vous propose cette jolie maison nichée au cœur de la nature à Bourbach-le-Haut à 5km de Masevaux ou 10Km de Thann. Dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de 15,50 ares orientée sud cette maison offre des beaux espaces de vie.
Au RDC, une entrée dessert un grand salon/séjour avec un accès balcon et cheminée, la cuisine indépendante offre un accès terrasse. 3 chambres, un salle de bain et des toilettes séparés complètent ce niveau.
L'étage est actuellement composé d'une grande pièce de vie qui pourrait être divisée en plusieurs chambres. Un accès aux combles donne un potentiel supplémentaire qui pourrait être aménagé en une chambre supplémentaire.
Au sous-sol, vous apprécierez les deux pièces aménagées une chaufferie et un grand garage avec porte motorisée.
A l'extérieur, un magnifique jardin arboré et des vues imprenables
Les +++:
- Une situation en pleine nature, au calme
- 4 chambres et possibilité d'en créer 2 supplémentaires,
- Vues dégagées,
- Jardin aménagé et arboré,
- Construction qualité / dalle béton
- Fenêtres double vitrage bois
- Porte de garage motorisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail
CPI68012022000000002

Publiée le 23/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85024348 - Réf Superimmo : ANVXW4L33

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Caractérisques

Prix de vente : 192 600 €	Prix au m² : 1 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21061/fees_document.pdf?1695988362

136 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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