Vente maison 535 500 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Breuillet (17920)

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3 938 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Denise PRIGENT - SAFTI

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Description

Maison contemporaine de plain-pied , belles prestations – À 10 km de Royan et des plages
Dans un quartier paisible de Breuillet, à 1,5 km du centre et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied construite en 2017, offrant 136 m² habitables sur un terrain de 808 m². Au cœur d'un lotissement intimiste de 6 maisons, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec dressing, un bureau, une cuisine d’été, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, et 2 WC. Le séjour exposé sud-est/sud-ouest s’ouvre sur un auvent de 14 m², prolongé d'une terrasse et d'un jardin paysagé entièrement clos. Son toit est équipé de panneaux solaires, couvrant les dépenses d’électricité. Garage de 23 m² non attenant. Excellente performance énergétique (A-A). À seulement 10 km de Royan et des plages, une maison idéale pour allier confort, économies et proximité de la côte charentaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690 - SAFTI – PRIGENT Denise, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1381877 - Réf Superimmo : ANVXX2HTK

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Caractérisques

Prix de vente : 535 500 €	Prix au m² : 3 938 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 808 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2017
Séjour de 53 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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