Vente maison 189 390 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 393 €/m²
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Chauffage au gaz

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Description

Proche du Quartier MALECROIX à BRIVE LA GAILLARDE ainsi que ses commerces de proximité accessibles à pied, Maison en pierre couverte en tuiles avec un beau potentiel, nécessitant une remise aux gouts du jour.
La maison comprenant de plain pied un hall d'entrée, une cuisine d'été, espace salon d'été ou possibilité d'amenager une chambre supplémentaire selon vos besoins, une chambre, salle d'eau, wc, un garage.
Au niveau superieur, un joli salon séjour ouvert, une cuisine avec salle à manger, donnant accès à une belle terrasse couverte orientée au Sud, deux chambres, une salle de bain, wc.
Le tout sur une petite parcelle de terrain avec terrasse et espace potager!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONTACT IMMO BRIVE : Stéphanie BILLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 20/04/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM4177-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXVJCPT

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Caractérisques

Prix de vente : 189 390 €	Prix au m² : 1 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/579/Dbgl6/doc_honoraires_1.pdf

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 422 m²	1 garage - 2 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1968
Chauffage au gaz	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 4,3%

189 390 €

20 avril 2024

197 950 €

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