Vente maison 148 500 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brou (28160)

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: Pavillon sur sous-sol de 136 m²à faible consommation énergétique, proche de toutes commodités (école, commerces, gare) avec un fort potentiel.
À 1h30 de PARIS et 30 min de CHARTRES.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 29 m ², une cuisine de 10 m², deux chambres de 11 et 13 m ², une salle de bain et douche et un WC.
À l’étage, vous observerez un palier desservant deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain, un WC et une partie grenier pouvant servir de stockage.
Au sous- sol, vous apprécierez cette belle surface de stockage de 80 m ², composé d’un espace garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave.
L'extérieur est composé d'un terrain clos, verdoyant et fleuri de 500 m ².
Les plus :
Pompe à chaleur air/eau installée en 2021 ainsi qu’un ballon thermo dynamique
Raccordé au tout à l’égout
La taxe foncière s’élève à 1200 euros / an.
Pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 148 500 €

Prix au m² : 1 092 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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NICOLAS PIEDALLU - IAD

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