Vente maison 475 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brunoy (91800)

iad France - Amandine Herrewyn vous propose: Maison INDIVIDUELLE élevée sur SOUS-SOL total, d'environ 136 m², située dans le quartier calme et recherché LES BOSSERONS de Brunoy.
À proximité de tout (commerces, écoles ..), les sentiers de balade sont à quelques pas, et Brunoy est desservi par la gare RER D. Les BUS desservent collège, lycée et gare.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'étage offre un palier, quatre chambres (entre 9 et 15 m² environ), un dressing et une salle d'eau avec WC.
Les petits plus : cheminées, ballon d'eau chaude changé il y a environ 2 ans, chaudière à basse température, volets PVC .. Terrain de 562 m² !
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 493 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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AMANDINE HERREWYN - IAD

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