Vente maison 204 500 €

136 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Brux (86510)

Très belle propriété au calme avec une superbe vue dégagée.
Venez découvrir ce bien d'exception idéalement situé à seulement 6 km de Couhé et de Poitiers par la RN10 à 40 km.
Une belle maison en pierre entièrement rénovée qui se constitue d'une belle cuisine de 24m² aménagée et équipée, d'un salon séjour de 31m² avec une cheminée, d'une grande salle de bain de 15M².
A l'étage vous aurez une belle chambre avec de belles poutres de 30m², d'une mezzanine de 16m² et d'une deuxième salle d'eau équipée également d'une douche d'un lavabo et d'un wc. Une cave de 24 m².
Sur le terrain vous aurez également une deuxième maison de 105M² à rénover qui sera parfaite pour accueillir la famille et amis ou bien même un revenu locatif.
Vous aurez également une grange de 110m² pouvant servir de garage pour voiture ou même un camping car + un atelier.
Le tout se trouve sur un terrain de plus de 3000m². Sur celui ci se trouve une partie verger.
Vous pourrez profiter d'une réserve d'eau de 33m3.
Assainissement aux normes
Aucun travaux nécessaire.
Venez poser vos valises et profiter du magnifique cadre que ce bien vous offre.
Cette annonce référence 220656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 209 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2021
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1907.00 € et 2579.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 204 500 €

Prix au m² : 1 504 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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LUCYLLE MULTEAU - BSK IMMOBILIER

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