Vente maison 465 000 €

136,27 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

Votre agence l'Adresse vous propose ce somptueux triplex d'environ 158m2 au sol , environ 136m2 Carrez, à moins de 10' de la gare, à 2 pas des groupes scolaires. Parfait pour une famille, il représente le bien idéal entre l'appartement et la maison. Vous serez séduit de part son séjour (parquet massif en KEMPA) de plus de 43m2 orienté sud pouvant s'ouvrir sur une cuisine équipée dînatoire de plus de 12m2. A l'étage (parquet massif en BAMBOU), nous retrouvons une magnifique suite parental avec dressing et salle de bains wc, une salle d'eau avec wc, une grande chambre et 2 autres chambres avec mezzanine. L'eau froide et chaude, le Chauffage et entretien des parties communes comprises dans les charges ! Bien extrêmement rare accompagné d'une cave, un box et un stationnement. Ne ratez pas cette opportunité de trouver votre bonheur! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3803 euros.

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 803 € / an	Taxe foncière : 2 855 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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L'ADRESSE BUSSY ST GEORGES

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