Vente maison 241 900 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cabariot (17430)

Charmant pavillon de plain-pied dans un village à 5 minutes de Tonnay-Charente. Situé à Cabariot, cette maison de plain-pied, aux beaux volumes vous offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'un jardin paisible et sans vis à vis sur l'arrière. D'une superficie totale de 136m², elle dispose d'un coté nuit avec trois chambres spacieuses et lumineuses. Un toilette et une salle de bains complètent cet espace. Le grand salon/séjour ouvert de 40 m² sera parfait pour recevoir. La cuisine équipée et aménagée de 23 m² vous réunira pour cuisiner. Une arrière cuisine avec des rangements vous permettra d'aménager votre garde manger mais aussi d'en faire un coin buanderie. Et le petit point supplémentaire est une véranda de 19 m² à revoir pour en faire une pièce lumineuse supplémentaire. Un garage de 30m² Terrasse ensoleillée pour profiter des journées en plein air Terrain de 770m², idéal pour les activités familiales ou le jardinage Avantages : Village calme et convivial, avec commerces de proximité Proximité immédiate des transports en commun pour un accès facile à Tonnay-Charente et aux villes environnantes Venez découvrir ce pavillon qui n'attend plus que vous ! (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 241 900 €

Prix au m² : 1 779 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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L'ADRESSE TONNAY CHARENTE

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