Superimmo
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Vente maison 275 000 €
136,8 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Caissargues (30132)

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  • 2 010 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
NEMAUSA IMMOBILIER

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Description

SOUS OFFRE en 15 jours par Mélanie NAVARRO NEMAUSA IMMOBILIER.
En exclusivité sur la commune de Caissargues cette charmante maison de plain-pied.
Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée ouvrant sur une terrasse avec possibilité d'ouvrir, d'une buanderie, ainsi que d'un couloir desservant un bureau, des toilettes séparées, une salle de bain avec fenêtre et trois grandes chambres. La première chambre fait plus de 13 m2, la deuxième 16 m2, et la troisième 20 m2.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec jardin, un cellier indépendant, ainsi qu'un garage. Les menuiseries ont été entièrement renouvelées, la maison est équipée d'un adoucisseur, du chauffage au gaz, et l'isolation des combles a été effectuée.
Des travaux de rafraîchissement, tableau électrique sont à prévoir.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1604 - Réf Superimmo : ANVXWMGPH
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 010 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilier-nimes-nemausa.com

136,8 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 339 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 029 € / an
Maximum : 2 745 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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