Vente maison 529 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

Callian (83440)

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3 890 €/m²
Cuisine de 7 m²
Piscine

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Description

CALLIAN
A vendre villa individuelle située sur les hauteurs de Callian, en quartier résidentiel, pour une surface de 136m², lumineuse avec vue sur plaine et collines.
Distribuée en plain-pied d'une entrée donnant sur salon/séjour avec accès terrasse, cuisine/salle à manger avec cellier/buanderie attenant, 2 chambres avec salle d'eau, toilettes; A l'étage, 2 chambres, salle de bains/wc, véranda. En annexe garage avec une partie atelier pouvant être aménagée en pièce à vivre (studio, atelier ou salle de jeux) sous changement de destination.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/01/2025 - Réf. agence : 1256 - Réf Superimmo : ANVXWQOEU

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 7 pièces - ter. 4 052 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne, sur montagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 7 m²
Séjour de 35 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

387 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 767,1 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 3,6%

529 000 €

20 septembre 2024

549 000 €

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Siren : 524109311 - N° de carte professionnelle : 83022021000000018