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Vente maison 264 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Calvisson (30420)
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Calvisson (30420)
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- 1 941 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'une maison cocooning ?
Découvrez cette magnifique maison de caractère située au coeur du charmant village de Calvisson.
Avec ses 136 m² habitables, elle allie authenticité et confort moderne.
Rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par ses pierres apparentes, ses bars de Montpellier au sol et ses planchers en bois. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous serez enchanté par une belle pièce de vie voûtée en pierre avec son patio, suivie d'une grande cuisine aménagée s'ouvrant sur une cour intime avec buanderie, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le premier étage propose une chambre lumineuse avec accès à une terrasse équipée d'un barbecue, une grande salle d'eau, des WC, et un vaste salon doté d'une cheminée monumentale pour des soirées cosy.
Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un grand espace pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, puis un grenier en mezzanine.
N'attendez plus pour visiter cette jolie maison et réaliser votre rêve d'acquérir un lieu de vie authentique et plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique
Honoraires charge vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Hagenauer, agissant sous le statut d' Agent commercial indépendant (EI) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002 • auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7500 € • SIRET 91054712400016 • TVA FR37910547124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes - Ref 805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 805-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIYQ
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 1 941 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
| 136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 20 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2022.
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Siren : 389012824 - N° de carte professionnelle : CPI30022022000000014
06 78 94 04 92
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