Vente maison 178 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cambrai (59400)

Dans le secteur de Banteux/Bantouzelle, venez découvrir cette longère individuelle de caractère, offrant 136 m² habitables sur un terrain de 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine spacieuse de 20 m², un vaste salon/séjour de 50 m² équipé d'un poêle à bois, une salle de bains complète avec douche, baignoire et coin laverie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre confortable de 14 m².
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées de 25 m² et 20 m², ainsi qu'un palier de 10 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La propriété dispose également d'un garage non attenant et d'un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La maison est bien entretenue, avec une toiture en tuiles refaite en 2023, des huisseries en bois avec double vitrage et des volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année.
Ce bien vous est proposé par Cédric GERNEZ - 06 76 41 04 07 - conseiller du réseau AMALIA France.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

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