Vente maison 378 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cambrin (62149)

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2 779 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ACTION IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ PLATINE - GARANTIE REVENTE 7 ANS
-À Vendre en exclusivité chez Action Immobilier Maison Individuelle de 2006 – Prête à Emménager !
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle soigneusement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace et de sérénité.
Points forts de la maison :
- Hall d'entrée cathédrale : Un accueil impressionnant et lumineux qui donne le ton dès l'entrée.
- Salon-séjour spacieux : Avec sa cheminée à feu de bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Cuisine équipée : Belle et pratique, accompagnée d'un cellier pour plus de rangement. Une seconde cuisine se trouve en fond de garage, idéale pour les occasions spéciales ou les besoins supplémentaires.
- 5 chambres spacieuses : Comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage avec dressing, ainsi que 3 belles chambres idéales pour répondre à tous vos besoins.
- Salle de bain à l'étage : Dotée d'une grande douche et d'une baignoire et d'un double vasque, elle offre un espace fonctionnel et moderne.
- Jardin entretenu sans vis-à-vis : Profitez de moments de détente en toute intimité dans ce bel espace extérieur, complété par un chalet et un abri à bois.
- Un garage double permettant de stationner 2 véhicules complète ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
Ce bien vous est proposé au prix de 378 000 € - honoraires agence charge vendeur
BERTRAND BARBENSON : 06.50.83.42.62
Mail :
Agent commercial Rsac 2019AC00201 Siren 878523042
ou
ANTHONY VAN-SEUNINGEN : 06.71.75.72.82
Mail :
Agent commercial Rsac : 2022AC00420 - Siren : 920394640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 665 - Réf Superimmo : ANVXX3GQM

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 779 € / m²
Taxe foncière : 1 196 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

136 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 niveau
Garage	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 578 € / an

Maximum : 2 134 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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