Vente maison 419 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cantenay-Epinard (49460)

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3 081 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

02 41 42 48 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située , maison de 2007 de 136 M² sur une parcelle de 1400 M² Grande pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le salon / séjour , agrémentée de sa cheminée avec insert , prolongée par une véranda . Une chambre , une salle d'eau et un WC complètent le rez de chaussée créant ainsi une vie de plain pied. Un grand garage de 32 M² avec porte motorisée. Au 1er étage vous trouverez trois chambres, un bureau , une salle de bains , un WC et une pièce supplémentaire de 22 M² de combles aménageable. La maison offre une qualité de vie au quotidien aves ses prestations idéales pour une famille . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Frédéric Piriou o612030217 (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic PIRIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907693899 - .

Publiée le 03/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 087LA - Réf Superimmo : ANVXX39SD

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 081 € / m²
Taxe foncière : 1 257 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381545.pdf

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Plain-pied
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 0,2%

419 000 €

3 novembre 2024

420 000 €

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NICOLE JOUBERT - MONTREUIL-JUIGNÉ

Siren : 392557476