Vente maison 669 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castries (34160)

iad France - Antony Lonn (06 81 24 53 19) vous propose : CASTRIES - FONDESPIERRE
Sublime Maison Traditionnelle de 136m² avec 3 Chambres et Jardin à Castries
Vous recherchez le charme d'une maison traditionnelle allié au confort moderne ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 136m², construite en 2019, est l'endroit parfait pour votre famille. Située à Castries, cette propriété à deux niveaux offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible et recherché.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne à l'intérieur.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 38m² baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, non équipée pour laisser libre cours à vos envies de décoration, a été pensée pour optimiser l'espace et la fonctionnalité.
Au même niveau, vous découvrirez une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, offrant intimité et confort à ses occupants. Deux autres chambres à l'étage, harmonieusement agencées, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter l'espace nuit.
Climatisation gainable.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation pour votre bien-être, ainsi que d'une connexion à la fibre optique pour vos besoins en télétravail ou divertissement. De plus, l'interphone assure votre sécurité au quotidien.
Côté extérieur, une terrasse piscinable orientée à l'est vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Besoin de stationner votre véhicule en toute sécurité ? Pas de souci, des stationnements privatifs sont également prévu.
Cette maison, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, allie qualité de construction et finitions soignées pour votre plus grand confort. Son architecture traditionnelle saura vous séduire, et son emplacement idéal près des commodités et des écoles en fait un véritable coup de cOEur pour toute la famille.
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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ANTONY LONN - IAD

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